2 października opisywaliśmy wątpliwy sukces w zasiedleniach mieszkań SIM Pomorze wybudowanych przy ulicy Traugutta w Dzierzgoniu. na dzień 1 października SIM w udostępnionej nam informacji podało, że na 46 mieszkań umowy zostały podpisane na 19 lokali co stanowi 41% ogółu dostępnych.
Jeszcze 6 maja burmistrz Jolanta Szewczun na swoim profilu, prywatnym zachwalała sukces SIM i ponaglała żeby dołączać bo to już ostatnie mieszkania do wynajęcia ;). Jak widać dla burmistrz 41% uzbierane przez dwa lata “promocji” przedsięwzięcia to sukces i ostatnia szansa 😉
.
25 września odbyła się sesja Rady Miejskiej w Dzierzgoniu, radni przegłosowali nowe, atrakcyjniejsze warunku naboru wniosków. No cóż zareagowano na brak najemców ale jak. W poprzedniej uchwale NR XL/593/2023 z 28 grudnia pojawiają się różne kryteria jednymi z głośniej dyskutowanych były kaucja odpowiednio : 2600, 3 400 i 4 800 PLN. Kolejnym znaczącym kosztem/progiem wejścia do SIM byłą opłata partycypacyjna w wysokości 15 % wartości lokalu obliczanej jako iloczyn rzeczywistej powierzchni użytkowej mieszkania i rzeczywistego kosztu budowy 1 m2. Wstępny koszt podawany w ogłoszeniach to 9 681,47 PLN za m2
25 września radni przegłosowali uchwałę , gdzie nie ma słowa o partycypacji jest tylko kaucja. Burmistrz ogłosiła “nowe lepsze warunki naboru” i…… i tu jest skandal !
Pojawiła się zdawkowa informacja:
Dlaczego nie poinformowano szeroko w komunikacie mieszkańców o tym, że nie będą musieli zapłacić np. 58 tysięcy partycypacji za mieszkanie dwupokojowe 75 tysięcy za 3 pokojowe??
Co burmistrz chciała ukryć?
Czy informacja o braku tak istotniej przeszkody w najmie mieszkań miała być dla wąskiej grupy wybranych mieszkańców????
Po mieście rozlał się smrodek, jedni mówią, że nie będzie partycypacji, drudzy że jakieś 3% czego w ogóle nie ma w uchwale z 25 września 2025 roku, inni że 15 tysięcy.
Pozostaje tych 19 najemców, którzy zgodnie z wcześniejszymi zasadami wpłacili te 15 % partycypacji i kaucję co w przypadku np. mieszkania dwupokojowego wyniosło około 62 tysięcy złotych a trzypokojowego około 80 tysięcy. Najemców, którzy na sfinansowanie opłaty partycypacyjnej nierzadko wzięli kredyt. Którym przedstawiano wizję dojścia do własności po kilkunastu latach a usłyszeli, że to się nie opłaca.
Jasne, że się nie opłaca przy cenie za m2 w granicach 9 700 to takie mieszkanie dwupokojowe koszt 391 tysięcy a trzypokojowe ponad pół miliona w Dzierzgoniu !!! Naprawdę trzeba mieć tupet aby powyższe fakty uznać za sukces w polityce mieszkaniowej gminy !
I Ci, którzy pospieszyli się z umową zostali w pewien sposób ukarani (takie mają odczucia) bo spłacają kredyty na opłatę partycypacyjną i czynsze, które bez opłat za wodę, prąd , odpady i miejsce parkingowe ( +60 zł miesięcznie) wynosi 26,50 za m2. w Nowym Stawie to 14,00 PLN